Меню |
Контакты |
ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан» в Томске
Адрес:
Томск,
ул. 1-ая Рабочая, д.8
Телефон:
8-800-250-0597, звонок бесплатный
E-mail:
info@alfaplan.ru
Варианты проекта |
Похожие проекты |
Сроки доставки |

Вернуться | 149A"Маленький принц" - компактный и комфортный коттедж |
Дополнительные изображенияФотогалереяФотогалерея 2Фотогалерея 3Фотогалерея 4Фотогалерея 5Фотогалерея 6Зеркальный вариант проектаОбразец документации
общая площадь дома, м2 | Площадь отапливаемых помещений, м2 | жилая площадь дома, м2 |
187.90 | 182.1 | 113.13 |
Стоимость проекта (посмотреть состав документации) | |
---|---|
Архитектурно-строительные чертежи (АС) | 41200 |
Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование | 7000 |
Паспорт проекта | 3500 |
Дополнительная копия проекта | 5000 |
Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб. | 56700 54200 |
При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки. | |
Вместе с этим проектом заказывают: — проект погреба, проект лестницы из монолитного Ж/Б, разбивочный план участка — прочитать дальше | |
Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 1,6м | 5000 |
Вариант фундамента - ленточный из сборных Ж/Б блоков с глубиной заложения 1,6м | 5000 |
Вариант перекрытий - из сборных Ж/б плит над 1-ым этажом | 5000 |


Вместе с этим проектом автор рекомендует:
Характеристики | ||
---|---|---|
Тип фундамента | монолитная железобетонная плита | 32.7 (В25) м3 |
Тип наружных стен | кирпич/газобетон(альтернативно) | 121.5/119.9 м3 |
Тип внутренних стен | кирпич/газобетон(альтернативно) | 21.2/21.0 м3 |
Тип перекрытий | монолитные ж/б над 1 эт. по деревянным балкам - над 2 эт. | 16.3 (В25) м3 |
Тип кровли | натуральная или искусственная черепица | 256.7 м2 |
Наружная отделка | лицевой кирпич | 200.3 + 79.5 м2 |
Наружная отделка цоколя | 20.2 | |
Габаритные размеры дома | с учетом эркера и толщины стен | 12.5 Х 13.7 м |
Высота дома | от пола 1-го этажа | 9.93 м |
Высота 1-го этажа | от пола до потолка | 3.0 м |
Высота 2-го этажа | от пола до потолка | 2.85 м |
Высота мансардного скоса | нет | |
Мощность котла | квт | 50 |
Расчетная электр. нагрузка | кВА | 20.2 (с учетом эл. плиты 8.5) |
Утеплитель | минеральная вата | |
Окна | из ПВХ профилей |
Вернуться | Зеркальный вариант проекта |
Комментарии
Вопрос по проекту 149A Добрый вечер. Прошу Вас проинформировать о возможности изменения проекта(или наличии готового варианта решения) в привязке к необходимости организации отдельного входа для котельной при использовании в проекте газового котла и его мощности 50 квт. Спасибо.
Mongol3711 @ Вадим150980
спасибо за фото, красивый дом получается. а по проекту с недочетами сталкивались?
@Вадим150980 @ Mongol3711
Замечания есть, но не значительные, единственное, что не понравилось - это опирание монолитной плиты на несущие стены из газа блока160мм, я сделал 320мм.
Andrey NN Проект хороший, тоже решил брать, но 149в с 2 гаражами. Пара вопросов с Вашего позволения. Высоты крыши хватит чтобы мансарду сделать или конструкция стопил не даст? Комната в эркере не "куцевата", нет желания расширить её сдвинув стену в сторону холла?
Дмитрий Петров @ Вадим150980,
отличный получается дом. Интересный выбор по внешней отделке. Тоже склоняемся к этому проекту, только в зеркальном варианте. Друзья, кто уже строится/построился по данному проекту - есть ли недочеты в проектной документации? Покупался ли комплект чертежей инженерных коммуникаций (ИС)? Есть ли в комплекте смета и насколько она точна? Еще вопросик, если позволите, меня немного смущает отсутствие отдельной двери в котельной. Не противоречит ли это нормативам?
Вадим150980 Отдельный вход необходим если котёл мощностью свыше 50 кВт. У меня по проекту котел 50 кВт. В реале думаю ставить. Проект покупался в полном издании, ИС есть, все расписано, если есть опыт и люди с опытом, то можете не покупать.
ViktorSaratov @Вадим150980 А как будет организован вход на мансардный этаж? По проекту, наверное, выдвижная лестница. Для повседнева как -то неудобно...
Вадим150980 @ ViktorSaratov Выдвижную в утиль, продолжение лестницы аналогично с 1 на 2 этаж, с 2 на мансарду металл с последующей отделкой. По замерам мансарды получается 47м2.
Andrey NN Нашел я все-таки живьем строящийся дом по аналогичному проекту, хотел все убедиться, что и для мансарды места должно хватить, с учетом конструкции кровли. Залез, убедился, что смело можно делать мансарду, пазл сложился и заказал себе проект, только с гаражами в виде пристроя. Не мог я себе в башенке отказать. Все красиво, только с одним не согласился, вместо монолитного перекрытия, сделали плиты. и чтобы их опереть по центру кинули швеллер, тоже самое повторили между 2-м и мансардой.
Вадим150980 Фото мансарды, итог 50м2, боковой эркер не делал еще, отказался от двух труб вентиляции в место них установим вентиляционные комплекты для керамической черепицы, так как там запланировал окна (дабы не смотреть в окно на трубы)
Оксиния @ Вадим150980 Здравствуйте, Вадим! Очень нравится ваш дом. Скажите пожалуйста, сколько времени ушло с начала строительства и сколько примерно ещё осталось до полного завершения?
Вадим150980 @ Оксиния Строю с 01.04.2013, был перерыв после заливки фундамента примерно 30-40 дней, так же перерыв после заливки перекрытия около 20 дней, сколько еще строить ? это сложный вопрос, ввести в эксплуатацию планируют к концу этого года а переехать на следующий год.
N1kolay @ Вадим150980 Вадим, скажите, вы ступени с террасы сделали с другой стороны, не так как у альфаплана нарисовано. Это связано с вашим участком, или так на самой террасе будет удобнее на ваш взгляд?
Вадим150980 @ N1kolay На мой взгляд так удобнее, как у альфаплана в проекте много места пропадает за зря, так же в перспективе есть планы застеклить и установить входную группу (как вариант зимний сад)
Romero1 @ Вадим150980 В среду купил проект 149АС, начал стройку. Вадим, добрый день, как у вас впечатления от дома, после того как возвели, сам как выглядит, не кажется маленьким или наоборот огромным, помещение первого этажа гостиная с кухней не очень узкая и длинная? Не где посмотреть его в живую, спрашиваю у вас, у меня котлован и подсыпка с дренажной системой готовы, привезли арматуру и бакелитувую фанеру с досками, завтра выставят опалубку и начнут вязать арматуру.
Вадим150980 @ Romero1 Мне все нравится, все в меру.
LucyM @ Вадим150980 Вадим, добрый день! Я хотела насчет 2го этажа спросить. По ощущениям там ширина коридора, ведущего в 2 спальни напротив друг друга, около 1,5 метров. Не мало ли для того, чтобы мебель заносить? И вообще визуально не узко?
Вадим150980 @ LucyM Вы же не собираетесь заносить мебель в собранном виде?, по мне проблем возникнуть не должно, у некоторых лестничный марш уже этого коридора и носят, ходят и т. д Снегр Че-то не пойму, направление лестничного марша изменили что-ли?
Orodred Направление изменено, как результат небольшой санузел под лестницей 2500х1200 (под лестничной площадкой высота 1800 чистая). Рядом с кjтельной буден небольшая сауна или хамам (по проекту душевая).
LucyM Сижу, изучаю проект, вчера получили. Сразу возникает вопрос - те, кто строит по проекту, где берут людей, способных эти чертежи читать, а главное, воплощать в жизнь руками узбеков, например? Не то, чтобы совсем темный лес, но понимаю, что сама прорабом я быть не смогу, а те прорабы, с которыми общалась, из разряда "да-мало-ли-что-там-пишут-сами-знаем-как-делать"...
Вадим150980 Вникать в проект и спрашивать с прораба)
Добрый день! Очень хороший проект. В ближайшее время хочу заказать. Скажите можно ли сделать перегородку между столовой и гостиной? А столовую увеличить за счёт холла? Продлить как-то её? Как это будет?